在线房贷计算器

等额本息和等额本金有什么区别

等额本息每月还款金额基本一致，前期利息占比更高；等额本金每月偿还固定本金，首月月供较高，之后逐月递减，总利息通常更低。

组合贷款怎么计算

选择组合贷款后，工具会分别计算商业贷款和公积金贷款，再汇总首月月供、总利息和总还款。分项构成里可以查看两部分贷款的月供和利息。

结果可以直接作为合同依据吗

不建议。不同银行、城市政策、放款日、还款日和利率调整规则都可能影响最终结果。本工具适合做购房预算和方案比较，正式金额请以贷款合同为准。